Az Ingatlanhirdetés Figyelő egy mindenki számára ingyenesen elérhető mobilapplikáció, amely segít eligazodni a sok ingatlanos oldal hirdetési linkjei között.
Célunk, hogy az ingatlankeresőknek életük egyik legnagyobb döntésekor hatékonyabban tudjanak eligazodni az interneten található megszámlálhatatlan ingatlanhirdetés között – lerövidítve a keresésre szánt időt, hasonlóan ahhoz, ahogy a Google, Bing vagy Yahoo megkönnyíti az általános keresést.
Hogyan működik az applikáció?
Az applikáció letöltésével lehetősége nyílik az ingatlankeresőknek lekérdezni, hogy adott keresési paraméterek alapján mely oldalak mely nyilvánosan elérhető ingatlanhirdetési linkjein talál megfelelő ingatlanhirdetést.
Az applikáció egy keresési találati listát hoz létre linkgyűjtemény formájában (találati kártyák), ahol minden link az adott ingatlanra vonatkozó különböző hirdetésre mutat.
Szerzői jogi megfelelőség
Az applikáció létrehozása során nagy hangsúlyt fektettünk arra, hogy minden vonatkozó jogszabályt betartsunk, és ne sértsük meg az ingatlanhirdetési oldalak, mint sui generis védelem alatt álló adatbázis-jogosultak szerzői jogait.
A teljesen jogkövető és átlátható magatartás érdekében az alábbi kérdéssel fordultunk a Szerzői Jogi Szakértői Testülethez:
„…kereső rendszer megvalósítása úgy, hogy a napi bejárás során csak egy linkgyűjtemény jön létre ingatlan szerinti csoportosítással, de semmilyen hirdetési adat nem kerül tárolásra és a találati eredmények is csak a kérdéses ingatlant hirdető publikus, eredeti oldalra vivő linkeket mutatják. Ebben a formában engedélyköteles-e a szolgáltatás?"
„Amennyiben a kereső rendszer megvalósítása úgy történik, hogy csak egy linkgyűjtemény jön létre a korábbiakban a jogosultak által már internetes oldalaikon szabadon hozzáférhetővé tett Adatbázisokhoz, úgy a szolgáltatás létrehozásához nem szükséges az Adatbázisok előállítóinak engedélye."
Az applikáció a sui generis védelem alatt álló oldalak esetében – engedély nélkül – a hirdetési linkek mellé nem jelenít meg hirdetési adatokat az adott oldalról, így nem valósítja meg az Szjt. 84/A § (1) bekezdésében meghatározott adatbázis-tartalom többszörözését vagy nyilvánossághoz közvetítését, és nem ütközik az Szjt. 84/A § (3) bekezdésébe sem.
Képek megjelenítése
A mobilapplikáció kizárólag a kép publikusan elérhető linkjét kapja meg, és a képet – a böngészőkhöz hasonlatosan – inline megjelenítéssel és a forrás megjelölésével, az applikáció saját maga jeleníti meg az eredeti helyről.
A szervertől nem egy képről készült másolatot, hanem csak a nyilvánosan elérhető, eredeti képre mutató URL-t kapja meg az applikáció, így semmilyen tartalom tárolása nem történik.
Adatok megjelenítésének logikája
Ha egy konkrét oldal nem adott engedélyt adatai megjelenítésére, de az adott hirdető más, a Realmonitor számára engedélyt adó oldalon is hirdeti ugyanazt az ingatlant, akkor a találati kártyán tájékoztatásul megjelenítjük ugyanazon hirdető másik oldalon szereplő hirdetési adatait.
Az applikáció tehát csak olyan forrásból jelenít meg adatot, amelyhez hozzájárulást kapott, vagy amely nem igényel hozzájárulást.
Az applikáció előnyben részesíti azon oldalak hirdetéseit, ahol az oldal engedélyezi a linkek mellett az egyes hirdetések adatainak megjelenítését is – ezzel támogatva a piaci átláthatóság növelését.
Összefoglalás
Az Ingatlanhirdetés Figyelő applikáció minden jogszabálynak eleget téve igyekszik az ingatlankeresők számára hatékony segítséget nyújtani, és segíteni őket eligazodni a megszámlálhatatlan hirdetés között.